Cabinet pluridisciplinaire de 94 m2 refait à neuf en 2017, normes PMR ERP 5 de 4 bureaux indépendants.

Climatisation réversible dans chaque pièces + Chaudière gaz.
RJ45 dans chaque pièces.
Salle d'attente commune, petit espace cuisine kitchenette, rangements.

4 salles de consultations/bureaux (12, 12, 15 et 24 m2)
Belles prestations, chaleureuses.
Balcon. Plusieurs parkings gratuits au pied du cabinet. Nombreux professionnels de santé à proximité (dans l'immeuble et dans les bâtiments voisins). Quartier dynamique commerçant refait à neuf récemment. Très bonne visibilité, et bonne réputation de la structure. Proche transport en commun.

Locataires pluridisciplinaires en place, tout est loué , jamais vacant depuis 2017 avec baux professionnels solides.
Environ 20400 e par an.

Néanmoins , possibilité de libérer une piece pour votre activité si vous le souhaitez ou de vendre entièrement loué. (Patientèle ostéopathe à vendre , 5000 dossiers patients CA conséquent, existant depuis + de 20 ans).

Aucun travaux à prévoir ni dans le cabinet, ni sur la copro. Clés en main et structuré.

Idéal investisseur.
Taxe foncière 1600 par an.
Charges de copro récupérables par les locations.
335 000 € Négociable
Rendement locatif intéressant.