Bonjour,
Je cède mon droit au bail pour un cabinet d'ostéopathie idéalement situé à La Queue-lez-Yvelines (78940), au 87 Rue Nationale. Le local est disponible pour une reprise d'activité rapide.
Il s’agit d’un cabinet d’ostéopathie qui existe depuis plus de 10 ans. Bien qu’ayant pour ma part pratiqué en son sein uniquement depuis début 2025, il est déjà connu par un certain nombre de personnes des alentours.

Cabinet de 40 m² situé au rez-de-chaussée (Bâtiment B). Il se compose d'une salle de consultation lumineuse et calme, d'une salle d'attente dédiée, de sanitaires, ainsi que d'une pièce séparée comprenant de nombreux rangements et une cuisine.
Jouissance privative et exclusive d'un jardin et présence d'un parking privatif dans la cour intérieure.
Le local est officiellement classé en tant qu'établissement recevant du public (ERP) de 5ème catégorie.
Gare de Garancières-La Queue lez Yvelines (ligne N) à moins de 10 minutes à pieds.

Conditions du bail professionnel :
Loyer : 750 € / mois (hors charges).
Charges : 55 € / mois de provision pour charges (Soit un total de 805 € CC / mois).
Dépôt de garantie : 750 €.

Le cabinet est proposé avec la vente de l'ensemble de son mobilier actuel, dont une table FRANCO sous garantie jusqu’en décembre 2027.
Pour obtenir le détail des tarifs du mobilier, des photos complémentaires ou pour organiser une visite, merci de me contacter par message privé ou directement par téléphone au 06 19 15 19 86