Dans une maison entièrement réhabilitée en 2024 et converti en locaux d'activités - située au coeur de la Roche sur Yon, rue Haxo à proximité de la rue Joffre, prenez possession de vos nouveaux locaux, tout est prêt et n'attend que votre entreprise.

Idéal pour professions libérales (Architectes, Kiné, Ostéo, Avocats...) ou activités en bureaux.
Possibilité de scinder le local pour une partie habitable et une partie professionnelle.

Vous disposez d'une surface d'exploitation de 80 m² dans l'hyper centre de La Roche-sur-Yon. Ce bien immobilier se compose de :
- 2 bureaux et 1 salle de travail (ou 3 bureaux)
- grande cuisine aménagée, tisanerie.
- salle de bain avec douche et WC.
- Une terrasse privative abritée de 15m² donnant sur jardin.
- Espace rangement.
- Electricité avec tableau de communication. (n'attend que la fibre)
- Grand hall commun - avec interphone - badges d'entrée - boite aux lettres.... tout est prêt.

Loyer : 1 350€ HT
Charges de copropriété : 50€ HT(entretien des parties communes - chaudière gaz - jardin - divers)
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer soit 2700€
Honoraire locataire pour bail: 300€ HT

N'hésitez pas à nous contacter directement pour plus d'informations et/ou organiser une visite.