Cession Patientèle Eysines (33)



Bonjour,

Je cherche un successeur à qui céder ma patientèle et bail de location à Eysines proche Bordeaux 33 pour me consacrer à mon activité sur Castelnau de Médoc dans… Le médoc.

C’est une création qui date de 2020. Le cabinet se situe à Eysines dans le quartier du Vigean. Idéalement situé dans une maison de santé comprenant 2 médecins, 3 kinés (dont un kiné ostéopathe) et 1 podologue. L’équipe est jeune et fort sympathique. Il est aux normes PMR, est facile d’accès, a un grand parking et est climatisé.

La patientèle est fidèle, comporte plutôt des familles et des actifs ainsi que des sportifs.

Pour une transition optimale il faudra une approche similaire à la mienne, c’est a dire une pratique complète (structurel, fonctionnel, myotensif, viscéral,...) Étant titulaire d’un D.U d’ostéopathie du sport, une pratique douce ou trop somato émotionnelle ne sera pas idéale.

Le bail est sur un total de 3 journées par semaine car partagé avec le kiné propriétaire des lieux. Le cab de 20m carrés est à disposition les mardis et vendredis après midi ainsi que mercredi et samedi toute la journée (avec peut-être possibilité de renégocier plus de temps).
Le tout pour un loyer de 420 euros charges comprises. Sinon seule l’assurance est à prévoir car le matériel de pratique (table, bureau, PC…) sont sur place (au propriétaire).

Le CA moyen sur les 3 dernières années est de 29 000 euros. (Est à prendre en compte que sur l’année 2023 il était de 37 000 euros pour 3 jours par semaine, la diminution est due au début d’activité dans l’autre cabinet).

Enfin je souhaite une cession en douceur (pouvant être accompagnée ou non sur 1 à 2 mois) mais définitive d’ici septembre / octobre 2026.

N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements,

Adrien Tisseyre

tisseyre.adrien.osteo@gmail.com